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印花税 + 首次置业计算器
选州、填房价，算出印花税、首次置业减免与可能拿到的补贴。
以上为估算结果，仅供一般参考，不构成财务或信贷建议。实际还款、费用与批核以贷款机构为准；计算假设利率在整个贷款期内保持不变。
关于这个计算器
印花税由各州征收，税率表和首次置业减免门槛差异很大，且每年调整。计算器内置八个州与领地的税率阶梯、首次置业减免区间与 FHOG 补贴额，并对海外买家附加税给出提示。
常见问题
印花税什么时候交？
各州不同，NSW 通常在交割时或合同签署后 3 个月内，VIC 在交割时由过户方代缴。
海外买家要多付多少？
多数州征收 7%—9% 的附加印花税（NSW 9%、VIC 8%、QLD 8%），另有年度空置税/土地税附加。